El Banco Nación presentó una nueva línea de créditos para desarrollos inmobiliarios
BNA ofrece financiamiento del 100% del total de la inversión para proyectos inmobiliarios, con plazos de hasta 72 meses y una tasa de interés basada en la BADLAR más 4 puntos porcentuales TNA.
A Banco Nacion bank branch in Buenos Aires, Argentina, on Monday, Oct. 23, 2023. Argentina's assets slumped after Economy Minister Sergio Massa did better than forecast in Sundays presidential vote, dashing hopes for a win by a more market-friendly candidate.
En el marco del programa “+Hogares”, el presidente del Banco Nacional de Argentina (BNA), Daniel Tillard, ha anunciado una nueva línea de créditos destinada a constructoras y desarrolladoras, que ofrece financiamiento del 100% del total de la inversión.
Con el objetivo de impulsar el crecimiento del sector y en consonancia con la premisa “Sin hogar no hay familia y sin familia no hay Nación”, iniciada con los créditos hipotecarios, la entidad presentó esta herramienta financiera ante un auditorio compuesto por empresarios, desarrolladores y cámaras inmobiliarias.
Tillard subrayó: “Luego de haber presentado los créditos hipotecarios, estamos atendiendo a la otra parte que es la de la oferta. Significa satisfacer la necesidad de crédito y, en paralelo, la de la oferta”. Le acompañaron en el anuncio el vicepresidente del BNA, Darío Wasserman; el director Alejandro Henke; el gerente general, Carlos Rovetto; y el subgerente general Principal de Negocios, Gastón Álvarez.
El presidente del BNA también destacó que “la promesa de terminar con la inflación tiene que venir acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los argentinos”.
Los beneficiarios de estos créditos serán constructores y desarrolladores inmobiliarios con experiencia demostrable, a quienes el Banco financiará hasta el 100% de la inversión total, incluyendo la construcción de locales comerciales y otros destinos, siempre y cuando el 70% de la superficie construida sea apta para financiar a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.
Las condiciones del crédito incluyen un plazo de 72 meses, una tasa de interés BADLAR + 4 puntos porcentuales TNA, un período de gracia de 12 meses después del último hito constructivo (no superando los 48 meses) y un plazo de obra de hasta 36 meses. Además, se podrán constituir fideicomisos en garantía, contar con aval de una sociedad de garantías recíprocas o de un fondo de garantía pública, así como establecer hipotecas en primer grado.
Desde el lanzamiento de la línea “+Hogares con BNA”, la entidad ha recibido 28,666 solicitudes, con un monto promedio de $81,000,000. Estas solicitudes se distribuyen en 19,438 para compra, 2,693 para segunda vivienda, 2,847 para construcción, 2,883 para terminación y 805 para cambio de vivienda.
En cuanto a la distribución geográfica, las provincias con mayor demanda de crédito han sido Buenos Aires con el 27.64%, seguida por CABA con el 22.12%, Córdoba con el 9.86%, Santa Fe con el 8.31% y Mendoza con el 7.26%, entre otras.
Para facilitar aún más el acceso a los créditos hipotecarios, el BNA invita a más municipios a sumarse a iniciativas como la propuesta por el intendente de General Pueyrredón (Mar del Plata), Guillermo Montenegro, para eximir la Tasa de Servicios Técnicos de la Construcción (TSTC) a proyectos de remodelación, ampliación u obra nueva destinados a vivienda única familiar, financiados total o parcialmente a través de préstamos de la institución.
El evento en la Casa Central también contó con la participación de los directores Manuel Calderón, Gonzalo Pascual, Miguel White y Armando Guibert; el síndico Marcelo Bastante, y otros funcionarios relevantes.
